«Hijo de la incertidumbre urbanística entre las dos fases de su construcción, fue planteado con una estructura de fachada que cerraba virtualmente su perímetro a la espera de ser completado y macizado tras la normativa urbanística definitiva. Cerrado en su compacidad neutra pretende enfrentarse con dignidad a la importante volumetría urbana colindante.
El amplio espacio temporal entre las dos fases de construcción y la consiguiente evolución del mercado inmobiliario, condicionó sin duda la distribuciópn y organización del número de fincas, que son distintas en todas las plantas, y consecuencia directa de los sucesivos pasos del discurso urbanístico.
Partiendo de una trama modular muy ortogonalizado, el edificio fue concebido desde el principio sin concesiones retóricas y con un evidente racionalismo, que no renuncia a un punto idealista incluso lírico, que no tiene mucho que ver con la razón y se corona en una logia abierta en todo su perímetro que a la vez que arma el paralelepípedo en sus tres planos principales, circunvala y se ajusta al juego de planos retranqueados por la envolvente del bajocubierta.
El presente proyecto completa la edificabilidad que otorga el P.E.P.R.I. recientemente aprobado para esta zona de la Pescadería. El edificio construido inicialmente con cuatro plantas se proyecta ahora de seis plantas y bajocubierta». Arturo Franco Taboada.